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资产管理

始终依据客户需求和市场变化,不断创新,帮助客户不论从日常设施管理和维护,还是整体物业的运作管理上,均能挖掘物业价值、降低运营成本,以实现顾客资产保值和增值的目的。我们的资产管理业务涉及:

n   资产托管

l   托管私家园林及私人不动产配套设施

l   协助客户装修、购置家具、电器及软装

l   代客户联系发展商、律师行及相关行政部门

l   定时巡察物业、安排维修保养及通风,保障物业良好运行

l   紧急支援服务

n   资产经营

l   酒店/会所管理

l   酒店/会所管理项目的策划和运营

l   代业主经营不动产用于酒店业务

l   为业主实现稳定的酒店经营收益

n   资产代租

l   租客到期,免费家政服务

l   每月一期的《房屋使用状况报告》

l   研究及分析物业市场动态、不动产租售信息

l   代为保管钥匙及带客看房

l   协助办理租售合同的签定事宜

l   协商续租条约及租金调整

l   协助向当地房管部门办理租赁登记

l   提供有关房地产租售的法律咨询

l   协助房客入住后使用中的小维修

l   处理租户投诉及监督履约事务

l   拟订有效的招租策略

n   资产代售

l   专业资产管理团队代理出售

l   定期《房屋使用状况报告》

l   不时为物业组合更新估值

l   建议物业翻新设计方案

l   拟订合适的物业出售策略

 

 

 

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